Richard R. Cohen
Avocat au Barreau de Paris - Cabinet d'avocats Richard Cohen, droit immobilier
148 articles publiés sur ce site
Avocat en droit immobilier à Paris depuis 1996, j'ai fondé le Cabinet d'avocats Richard Cohen en 1999. Je conseille particuliers et professionnels en contentieux immobilier : copropriété, baux, construction et ventes.
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Cour d'appel de Paris, Pôle 4 chambre 4, 26 mai 2026, n° 25/20845
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Arrêt de la Cour d'appel de Paris, Pôle 4 chambre 4, statuant sur un litige relatif aux baux commerciaux, matière habituelle de cette chambre spécialisée dans les relations locatives entre bailleurs et preneurs professio
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Cour d'appel de Paris, Pôle 4 chambre 3, 21 mai 2026, n° 24/02706
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Arrêt de la Cour d'appel de Paris, Pôle 4 chambre 3, formation spécialisée en baux commerciaux, statuant sur un litige relatif à l'exécution ou à la résiliation d'un bail commercial entre bailleur et preneur.
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Cour d'appel de Paris, Pôle 1 chambre 8, 17 avril 2026, n° 25/11507
Cour d'appel
Décision de la Cour d'appel de Paris, Pôle 1 chambre 8, formation traitant typiquement des référés et contentieux procéduraux en matière immobilière, notamment copropriété ou baux d'habitation.
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Cour d'appel de Versailles, Chambre commerciale 3 2, 7 avril 2026, n° 24/07170
Cour d'appel
Arrêt de la Cour d'appel de Versailles, Chambre commerciale 3-2, statuant sur un litige relatif à un bail commercial ou une relation contractuelle commerciale à caractère immobilier.
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Cour d'appel de Paris, Pôle 4 chambre 4, 31 mars 2026, n° 24/02807
Cour d'appel
Arrêt de la Cour d'appel de Paris, Pôle 4 chambre 4, formation spécialisée dans les contentieux locatifs et immobiliers, statuant sur un litige relatif à un bail ou à des droits immobiliers entre parties.
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Cour d'appel de Paris, Pôle 4 chambre 2, 25 mars 2026, n° 21/18807
Cour d'appel
Arrêt de la Cour d'appel de Paris, Pôle 4 chambre 2, statuant sur un litige immobilier relevant typiquement des ventes immobilières ou transactions foncières, formation spécialisée en droit immobilier privé.
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Cour d'appel de Paris, Pôle 4 chambre 4, 17 février 2026, n° 24/07603
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Arrêt de la Cour d'appel de Paris, Pôle 4 chambre 4, statuant sur un litige relatif aux baux commerciaux, formation spécialisée dans ce contentieux au sein du pôle immobilier parisien.
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Cour d'appel de Versailles, Chambre civile 1 6, 5 février 2026, n° 25/01952
Cour d'appel
Décision de la Cour d'appel de Versailles, Chambre civile 1-6, statuant sur un litige immobilier civil. Cette formation traite notamment des contentieux relatifs aux ventes immobilières, baux ou copropriété.
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Cour d'appel de Paris, Pôle 4 chambre 3, 29 janvier 2026, n° 23/15171
Cour d'appel
Arrêt de la Cour d'appel de Paris, Pôle 4 chambre 3, statuant sur un litige immobilier relevant typiquement des baux commerciaux ou professionnels, contentieux fréquemment traité par cette formation spécialisée.
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Cour d'appel de Paris, Pôle 5 chambre 3, 8 janvier 2026, n° 23/05323
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Arrêt de la Cour d'appel de Paris, Pôle 5 chambre 3, formation spécialisée en baux commerciaux, statuant sur un litige relatif à l'exécution ou à la résiliation d'un bail commercial.
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Cour d'appel de Paris, Pôle 4 chambre 9 b, 4 décembre 2025, n° 23/00101
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Arrêt de la Cour d'appel de Paris, Pôle 4 chambre 9b, formation spécialisée dans les litiges locatifs d'habitation, statuant sur un contentieux relatif à un bail d'habitation (obligations des parties, résiliation, expuls
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Cour d'appel de Paris, Pôle 1 chambre 5, 3 décembre 2025, n° 25/11727
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Décision de la Cour d'appel de Paris, Pôle 1 chambre 5, statuant sur un contentieux immobilier procédural, typiquement en matière de référé ou de mesures urgentes relatives à des baux d'habitation ou de copropriété.
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Cour d'appel d'Aix-en-Provence, Chambre 1 8, 2 décembre 2025, n° 23/11591
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Arrêt de la Cour d'appel d'Aix-en-Provence, Chambre 1-8, statuant sur un contentieux immobilier (vente, bail ou construction) relevant de la compétence civile de cette formation généraliste.
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Cour d'appel de Paris, Pôle 1 chambre 10, 27 novembre 2025, n° 25/03136
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Cour d'appel de Paris, Pôle 4 chambre 1, 14 novembre 2025, n° 23/07561
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Arrêt de la Cour d'appel de Paris, Pôle 4 chambre 1, statuant sur un litige immobilier relatif à une vente ou à des droits réels immobiliers. Cette chambre traite classiquement des contentieux portant sur les transaction
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Cour d'appel de Paris, Pôle 4 chambre 3, 13 novembre 2025, n° 23/09031
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Arrêt de la Cour d'appel de Paris, Pôle 4 chambre 3, formation spécialisée en droit de la construction et de la responsabilité des constructeurs, statuant sur un litige relatif à des désordres, malfaçons ou garanties pos
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Cour d'appel de Versailles, Chambre civile 1 2, 13 novembre 2025, n° 24/06346
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Arrêt de la Cour d'appel de Versailles, Chambre civile 1-2, statuant sur un litige immobilier civil pouvant relever de la vente, de la copropriété ou du bail d'habitation.
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Cour d'appel de Paris, Pôle 4 chambre 4, 4 novembre 2025, n° 25/05236
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Cour d'appel de Paris, Pôle 4 chambre 1, 15 octobre 2025, n° 25/00621
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Arrêt de la Cour d'appel de Paris, Pôle 4 chambre 1, formation spécialisée en droit immobilier privé traitant des litiges relatifs aux ventes immobilières et aux droits réels immobiliers.
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Cour d'appel de Paris, Pôle 4 chambre 1, 15 octobre 2025, n° 25/01775
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Arrêt de la Cour d'appel de Paris, Pôle 4 chambre 1, formation spécialisée en droit immobilier privé, statuant sur un litige relatif à une vente immobilière ou un droit réel immobilier.
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Cour d'appel de Versailles, Chambre civile 1 6, 2 octobre 2025, n° 24/07170
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Arrêt de la Cour d'appel de Versailles, Chambre civile 1-6, statuant sur un litige immobilier civil. Cette formation traite notamment des contentieux relatifs aux ventes immobilières, baux ou copropriété en ressort versa
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Cour d'appel de Paris, Pôle 4 chambre 1, 12 septembre 2025, n° 24/00123
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Arrêt de la Cour d'appel de Paris, Pôle 4 chambre 1, formation spécialisée en droit immobilier privé, statuant sur un litige relatif à une vente immobilière ou à un droit de propriété immobilière.
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Cour d'appel de Paris, Pôle 4 chambre 4, 9 septembre 2025, n° 24/13922
Cour d'appel
Arrêt de la Cour d'appel de Paris, Pôle 4 chambre 4, statuant sur un litige en matière de baux commerciaux, formation spécialisée dans ce contentieux (loyers, renouvellement, résiliation ou indemnité d'éviction).
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Cour d'appel de Paris, Pôle 4 chambre 2, 30 juillet 2025, n° 22/05400
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Arrêt de la Cour d'appel de Paris, Pôle 4 chambre 2, statuant sur un litige immobilier relatif à une vente immobilière ou à la responsabilité d'un intermédiaire (agent immobilier, notaire) dans le cadre d'une transaction
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Cour d'appel de Paris, Pôle 1 chambre 5, 24 juillet 2025, n° 25/05627
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Décision de la Cour d'appel de Paris, Pôle 1 chambre 5, statuant en appel d'ordonnance ou en référé sur un litige immobilier, formation compétente pour les contentieux procéduraux en matière civile et immobilière.
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Cour d'appel de Paris, Pôle 4 chambre 3, 3 juillet 2025, n° 24/17238
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Décision de la Cour d'appel de Paris, Pôle 4 chambre 3, formation spécialisée dans les litiges relatifs aux baux d'habitation, portant sur un contentieux en matière de bail ou de loyer.
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Cour d'appel de Paris, Pôle 4 chambre 3, 26 juin 2025, n° 23/05338
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Arrêt de la Cour d'appel de Paris, Pôle 4 chambre 3, statuant sur un litige relatif aux baux d'habitation, formation spécialisée dans ce contentieux locatif privé.
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Cour d'appel de Paris, 2 juin 2022 — 22/048157
Cour d'appel de Paris
Litige relatif à une saisie immobilière ordonnée à la demande d'un syndicat de copropriétaires pour impayés de charges, avec demande de sursis à exécution rejetée faute de moyens sérieux d'annulation ou de réformation.
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Cour d'appel d'Orléans, 30 septembre 2021 — affaire 21/004781
Cour d'appel d'Orléans
Litige relatif à une saisie immobilière portant sur un terrain à bâtir, opposant un débiteur défaillant à son créancier hypothécaire, notamment sur la demande d'autorisation de vente amiable de l'immeuble saisi.
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Cour d'appel de Paris, 16 juin 2017 — affaire 16/02166
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Litige relatif à la caducité d'une promesse unilatérale de vente d'un appartement parisien à 2 840 000 €, portant sur la défaillance de la condition suspensive d'obtention de prêts et le sort de l'indemnité d'immobilisat
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Cour d'appel de Paris, 12 février 2016 — affaire 14/18249
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Litige portant sur la validité d'une offre d'achat acceptée pour un appartement parisien et le refus du vendeur de signer l'acte de vente. La cour confirme le jugement déclarant la vente parfaite entre les parties.
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Cour d'appel de Paris, 26 novembre 2015 — affaire 14/09281
Cour d'appel de Paris - Partie représentée : intimés
Litige relatif à la nullité d'une vente immobilière et au droit à commission d'un agent immobilier, dont le mandat présentait des irrégularités quant à la répartition de la rémunération entre vendeur et acquéreur.
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Cour d'appel de Paris, 17 novembre 2015 — affaire 14/00196
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Litige relatif à une procédure de surendettement impliquant notamment un syndicat de copropriétaires créancier, avec suspension de l'exigibilité des créances sur 24 mois pour permettre la vente d'un bien immobilier.
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Cour d'appel de Paris, 10 septembre 2015 — affaire 14/03160
Cour d'appel de Paris
Litige relatif à l'application d'une clause pénale prévue dans un mandat de vente immobilière, suite au refus du mandant de conclure la vente aux conditions convenues avec l'acquéreur présenté par l'agence.
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Cour d'appel de Paris, 26 mars 2015 — affaire SARL SAINT
Cour d'appel de Paris - Partie représentée : SARL SAINT
Litige relatif à l'exécution d'un compromis de vente portant sur un bien immobilier à usage commercial à Paris, opposant l'acquéreur au vendeur après la défaillance de la vente et la rétention du dépôt de garantie.
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Cour d'appel de Versailles, 11 février 2008 — affaire impliquant la Mutuelle des Architectes de France
Cour d'appel de Versailles
Litige relatif à la rénovation et extension d'une maison individuelle, impliquant la responsabilité d'un architecte et de ses assureurs (MAF, GAN) pour abandon de chantier, malfaçons et émission d'acomptes non conformes
Parcours
C'est en 1999 que j'ai créé le Cabinet d'avocats Richard Cohen, qui compte aujourd'hui une dizaine de collaborateurs. Mon cabinet s'est développé dans le contentieux immobilier ; j'accompagne des acteurs particuliers et professionnels : propriétaires, promoteurs, marchands de biens, sociétés foncières et administrateurs de biens.
J'ai commencé à exercer au sein du cabinet Goldberg & Masson, en droit de la copropriété, de la construction et des baux commerciaux et d'habitation, en 1996. Les Éditions JurisClasseur m'ont confié la rédaction de fascicules en droit immobilier et notarial, notamment sur les méthodes d'évaluation des fonds de commerce.
Ma participation à des émissions télévisées (Canal+, M6), la rédaction d'articles pour des revues spécialisées et les interviews accordées à Le Point, L'Express, Le Figaro et Le Parisien m'ont permis de partager les subtilités du droit immobilier avec un large public. J'ai par ailleurs contribué à la création de la Chambre Syndicale des Propriétaires et Copropriétaires de Paris Île-de-France.
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